Portaria, visitantes, reservas de áreas comuns, cobranças por Pix e boleto, serviços de apoio ao lar e comunicação com os moradores. Tudo em um só sistema, no site e no aplicativo.
Não é um sistema genérico adaptado. O SGCM nasceu dentro de um conjunto habitacional militar e cresceu resolvendo os problemas reais de diretoria, portaria e moradores.
Posto e graduação, nome de guerra, SARAM, organização militar, PNR, ocupação e desocupação com aprovação da diretoria. Os cadastros já vêm com os campos que o seu condomínio usa.
Chega de planilha para reservas, caderno na portaria e boleto feito à mão. Cada processo tem um fluxo claro, com quem pediu, quem aprovou e quando.
Painel com imóveis ocupados e vazios, serviços em andamento, inadimplência e recebimentos. A diretoria presta contas com números, não com estimativas.
Cada módulo foi construído a partir de uma necessidade real e está em uso todos os dias.
O porteiro consulta quem está autorizado, registra entradas e saídas e aprova solicitações na hora, pelo celular ou pelo computador da guarita.
O morador cadastra o visitante antes de ele chegar. A portaria recebe o aviso e libera sem ligar para ninguém. Visitantes externos pedem acesso por um link próprio.
Salão de festas, churrasqueira, quadra, campo: o morador reserva pelo app, vê a agenda e a diretoria aprova. Sem conflito de datas e sem fila na secretaria.
Taxas mensais, cobranças avulsas e parcelamentos por Pix, boleto ou cartão. Baixa automática, multa e juros calculados, relatório de inadimplentes e extrato do condomínio.
Pedidos de manutenção e serviços do condomínio com abertura pelo morador, acompanhamento do andamento e histórico completo de cada imóvel.
Situação de cada imóvel em tempo real: ocupado, vago ou desativado. Ocupação e desocupação passam por aprovação da diretoria, com data e responsável registrados.
Cadastro completo do titular e dos dependentes, com aprovação da diretoria, níveis de acesso por perfil e listas prontas para impressão.
Veículos com placa, CRLV e CNH anexados e aprovação pela diretoria. Pets cadastrados por imóvel, para a portaria e a administração saberem quem circula no condomínio.
Matrículas, professores e mensalidades das modalidades oferecidas pelo condomínio, com cobrança recorrente automática e controle de alunos.
Regimento, atas, comunicados e formulários organizados em pastas, disponíveis para os moradores no app e no site, sempre na versão atual.
Canal direto entre morador e diretoria, com tipos de chamado, respostas registradas e alertas na tela inicial. Lista telefônica e calendário do condomínio incluídos.
Uso dos imóveis, serviços realizados, moradores e dependentes, cobranças pagas e vencidas, tudo em gráficos atualizados na hora, prontos para a assembleia.
Cada perfil vê só o que precisa, com o nível de acesso certo. A diretoria administra, o morador resolve pelo celular e a portaria trabalha com informação confiável.
Aprovações, cobranças, relatórios e comunicação em um painel só. O que antes dependia de papel e memória passa a ter registro, responsável e data.
O aplicativo coloca o condomínio no bolso. Reservar o salão, autorizar uma visita, pedir um serviço ou pagar a taxa leva menos de um minuto.
A guarita trabalha com uma tela simples: busca por nome, placa ou CPF, lista de autorizados do dia e registro de entrada e saída em segundos.
O SGCM gera as cobranças, o morador paga como preferir e a baixa acontece sozinha. Os valores recebidos são repassados automaticamente para a conta do condomínio, e cada centavo aparece no extrato.
O aplicativo SGCM tem tudo o que o morador usa no dia a dia: reservas, visitantes, serviços, cobranças, documentos e alertas. Mesmo login do site, mesmos dados, em tempo real.
Quando reservar a churrasqueira, matricular o filho na natação ou liberar a visita da família vira coisa de um minuto, o condomínio fica mais leve para todo mundo.
Informação de morador é informação sensível. O SGCM foi construído para que cada pessoa veja apenas o que lhe cabe, e para que toda ação deixe rastro.
Morador, porteiro, funcionário, diretoria e administração: cada perfil tem permissões próprias, conferidas a cada página.
Aprovações, alterações de nível e acessos ficam registrados com autor, data e origem, para auditoria da diretoria.
Todo o tráfego entre o seu dispositivo e o SGCM é criptografado (HTTPS), no site e no aplicativo.
Termos de uso e política de privacidade claros, e canal próprio para o titular pedir a exclusão dos seus dados pessoais.
A implantação acompanha o ritmo da diretoria. Em poucas semanas, moradores e portaria já estão usando.
Entendemos como o condomínio funciona hoje: taxas, áreas comuns, regras de portaria, serviços oferecidos e o que mais pesa na rotina da diretoria.
Imóveis, blocos, áreas comuns, modalidades e regras de cobrança entram no sistema. Os moradores se cadastram pelo app e a diretoria aprova.
Diretoria e portaria recebem treinamento prático. Depois, suporte direto pelo WhatsApp com a equipe que desenvolve o sistema.
Serve. A base do sistema é a mesma de qualquer condomínio: imóveis, moradores, portaria, reservas e cobranças. O que o diferencia é já vir preparado para as particularidades das vilas e conjuntos habitacionais militares, como PNR, posto e graduação e os fluxos de ocupação e desocupação.
Não. O aplicativo é gratuito para os moradores nas lojas oficiais do Android e do iPhone, e o mesmo acesso funciona pelo navegador.
A diretoria define as taxas e o sistema gera as cobranças, inclusive as recorrentes. O morador recebe o link e paga por Pix, boleto ou cartão. O pagamento é processado por uma instituição de pagamento autorizada pelo Banco Central, a baixa é automática e o valor é repassado para a conta do condomínio.
Só quem precisa. Cada perfil tem um nível de acesso: o morador vê o próprio imóvel, o porteiro vê a portaria, a diretoria vê a administração do seu condomínio. As ações sensíveis ficam registradas para auditoria.
Não. O SGCM funciona na nuvem. A portaria usa qualquer computador ou celular com internet, e a diretoria acessa de onde estiver.
A administração do condomínio transfere os níveis de acesso para a nova diretoria dentro do próprio sistema. Todo o histórico de cadastros, reservas, cobranças e documentos continua disponível.
Depende do tamanho do condomínio e do que já existe organizado. Em geral, em poucas semanas a diretoria está operando e os moradores já usam o aplicativo.
Fale com a equipe do SGCM. Mostramos o sistema funcionando, entendemos a sua realidade e montamos a implantação junto com a diretoria.
